Miete oder Kauf?

Bis zu welchem Preis ist Kaufen günstiger als Mieten?

Berechnen Sie den maximalen Kaufpreis für ein Eigenheim, bei dem Ihre monatlichen Wohnkosten nicht höher ausfallen als Ihre heutigen Mietkosten. Sie können jedes Feld überschreiben oder die vorgegebenen Richtwerte übernehmen.
Kostenfaktoren für Miete und Eigentum
Monatliche Mietausgaben in Fr.
Zinssatz für die 1. Hypothek in Prozent
Zinssatz für die 2. Hypothek in Prozent
Grenzsteuersatz in Prozent
Jahre bis zur Pensionierung
   
Bis zu diesem Preis ist Kaufen günstiger
Maximaler Preis in Fr.
Notwendiges Eigenkapital in Fr. 
Notwendiges Jahreseinkommen in Fr.
Details

Hinweise

Unsere Berechnung basiert auf der klassischen Finanzierungsstruktur (20 Prozent Eigenkapital und 65 bzw. 15 Prozent 1. und 2. Hypothek). Vor der Pensionierung ersetzt man die 2. Hypothek in der Regel mit Eigenmitteln.

Hypothekarzinsen sparen

Mit der Wahl der richtigen Hypothekarstrategie und der Optimierung des persönlichen Kreditratings lassen sich die Hypozinsen in vielen Fällen deutlich senken.